棚戶區(qū)改造政策

　　國家針對(duì)不同類別的棚戶區(qū)出臺(tái)了不同的支持政策，將棚戶區(qū)改造分為五類：城市棚戶區(qū)、工礦棚戶區(qū)、煤礦棚戶區(qū)、林區(qū)（林場(chǎng)）棚戶區(qū)、國有墾區(qū)棚戶區(qū)。涉及我省的只有前四種。其中:煤礦棚戶區(qū)由發(fā)改部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批、投資計(jì)劃下達(dá)，煤礦企業(yè)負(fù)責(zé)實(shí)施。林業(yè)棚戶區(qū)由發(fā)展改革、林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)省級(jí)年度建設(shè)方案審定、審批、計(jì)劃下達(dá)及項(xiàng)目監(jiān)督管理，相應(yīng)的國有林業(yè)局、林場(chǎng)和市縣政府組織實(shí)施。其他棚戶區(qū)由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同省級(jí)發(fā)改部門核定年度拆遷改造任務(wù)和安置方案，市、縣政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

　　一、城市棚戶區(qū)

　　1、?改造對(duì)象：城市規(guī)劃區(qū)已納入省政府批準(zhǔn)的棚戶區(qū)改造規(guī)劃和年度改造計(jì)劃項(xiàng)目。

　　2、?土地、稅費(fèi)政策：安置住房用地納入當(dāng)?shù)赝恋毓?yīng)計(jì)劃優(yōu)先安排。城市和國有工礦棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)和通過收購籌集安置房源的，執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房稅費(fèi)優(yōu)惠政策。對(duì)改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　3、?資金支持：補(bǔ)助資金按照拆遷改造戶數(shù)和面積為依據(jù)進(jìn)行安排。

　　二、國有工礦棚戶區(qū)

　　1、?改造對(duì)象：城市規(guī)劃區(qū)外、不能通過商業(yè)開發(fā)解決的國有工礦棚戶區(qū)改造工程。

　　2、?土地、稅費(fèi)政策：安置住房用地納入當(dāng)?shù)赝恋毓?yīng)計(jì)劃優(yōu)先安排。城市和國有工礦棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)和通過收購籌集安置房源的，執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房稅費(fèi)優(yōu)惠政策。對(duì)改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　3、?資金支持：財(cái)政對(duì)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助，中央：1.3萬元／戶；省級(jí)：0.26萬元／戶（按中央補(bǔ)助的20%配套）。

　　三、林業(yè)棚戶區(qū)

　　1、?改造對(duì)象：國有林區(qū)棚戶區(qū)、林場(chǎng)危舊房改造工程。

　　2、?土地、稅費(fèi)政策：林區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目用地中的保障性安居工程用地實(shí)行劃撥供應(yīng)，按規(guī)定減免相關(guān)費(fèi)用。

　　3、?資金支持：財(cái)政補(bǔ)助以50平方米／戶核定，中央：林場(chǎng)1.5萬元／戶、危舊房1萬元／戶；省級(jí)：1萬元／戶。

　　四、煤礦棚戶區(qū)

　　1、?改造對(duì)象：中央下放地方煤礦棚戶區(qū)。

　　2、?土地、稅費(fèi)政策：土地劃撥、減免稅費(fèi)。

　　3、?資金支持：財(cái)政對(duì)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維修工程投資補(bǔ)助。中央：補(bǔ)助50%；省級(jí)：1、市縣項(xiàng)目補(bǔ)助15% （剩余35%由市縣出資）；2、礦務(wù)局項(xiàng)目補(bǔ)助5% （剩余45%由企業(yè)出資）。