華陰市人民政府辦公室關(guān)于公布實施華陰市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市政府各有關(guān)工作部門、直屬機構(gòu)：

《華陰市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。2018年11月29日印發(fā)的《華陰市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)華陰市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準及區(qū)片綜合地價的通知》（陰政辦發(fā)〔2018〕138號）同時廢止。

華陰市人民政府辦公室

2020年12月31日

華陰市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價

為進一步加強和改進我市征地管理，切實保護被征地群眾合法權(quán)益，維護社會和諧穩(wěn)定，保障經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)陜西省人民政府《關(guān)于公布全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（陜政發(fā)〔2020〕12號）文件精神，結(jié)合我市實際，制定了《華陰市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價》（以下簡稱《征地補償標準》），自2020年12月31起實施。

一、區(qū)片綜合地價的內(nèi)涵、適用對象

區(qū)片綜合地價是征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費標準，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、征收農(nóng)用地涉及的地上附著物和青苗等補償費用。此次公布內(nèi)容為華陰市境內(nèi)所有農(nóng)用地、未利用地的區(qū)片編號、區(qū)片價格、區(qū)片范圍以及土地補償費和安置補助費的比例等（詳見附表）。

二、征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價具體內(nèi)容

我市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價劃分為11個區(qū)片，其中：區(qū)片一為南部山區(qū)，包括華山鎮(zhèn)、孟塬鎮(zhèn)、羅敷鎮(zhèn)、岳廟街道等27個行政村的沿山部分，標準為40000元/畝；區(qū)片二為東部臺塬區(qū)，包括孟塬鎮(zhèn)、岳廟街道33個行政村，標準為40000元/畝；區(qū)片三為羅敷鎮(zhèn)橫陣村、羅敷村，標準為43500元/畝；區(qū)片四為羅敷鎮(zhèn)白坡村、敷水村、橫陣村、臺頭村，標準為43500元/畝；區(qū)片五為中部山前洪積扇區(qū)，包括華山鎮(zhèn)、羅敷鎮(zhèn)19個行政村，標準為41500元/畝；區(qū)片六為羅敷工業(yè)園區(qū)，包括羅敷鎮(zhèn)白坡村、敷水村、橫陣村、羅敷村、臺頭村、桃園村、東光村，標準為43500元/畝；區(qū)片七為北部平原區(qū)，包括華西鎮(zhèn)、羅敷鎮(zhèn)、華山鎮(zhèn)、太華路街道、岳廟街道31個行政村，標準為45000元/畝；區(qū)片八為桃下工業(yè)園，包括羅敷鎮(zhèn)東光村、敷水村、興樂坊村，標準為45500元/畝；區(qū)片九為中心城區(qū)，包括華山鎮(zhèn)、太華街道、岳廟街道23個行政村，標準為67000元、畝；區(qū)片十為華山景區(qū)規(guī)劃區(qū)，包括華山鎮(zhèn)大城村、寧城村、秀峰村、徐城村，標準為67000元/畝；區(qū)片十一為華山景區(qū)規(guī)劃區(qū)，包括華山鎮(zhèn)、岳廟街道8個行政村，標準為71000元/畝。

三、切實做好新《征地補償標準》的實施工作

征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，不含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各鎮(zhèn)（辦）、各有關(guān)部門要充分認識新征地補償標準的重要性，認真組織做好新征地補償標準實施工作，對于青苗和地上附著物的補償標準，根據(jù)我市實際情況確定公布實施。省上統(tǒng)征的國家和省重點交通、能源、水利等建設項目，其征地補償標準以新公布的標準為基礎(chǔ)，結(jié)合我市實際，按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、認真做好新舊《征地補償標準》的銜接工作

各鎮(zhèn)（辦）要周密組織，統(tǒng)籌做好新征地補償標準實施后的各項工作，針對新征地補償標準實施后可能發(fā)生的情況和問題，制訂工作預案，防止因?qū)嵤┬抡鞯匮a償標準引發(fā)矛盾。要加強宣傳和政策解釋，積極爭取社會各界的理解支持，妥善解決實施過中出現(xiàn)的問題，確保新補償標準順利實施。實施征地過程中，要嚴格履行告知、確認、聽證等程序，充分尊重被征地群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和申訴權(quán)，做好批前告知和批后公告。

五、加強對實施新《征地補償標準》的監(jiān)督

征地補償工作政策性強，事關(guān)廣大農(nóng)民群眾切身利益，各鎮(zhèn)（辦）、各有關(guān)部門要高度重視，加強領(lǐng)導，落實責任，各相關(guān)職能部門要按照各自職責，加強對實施工作的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。自然資源局要加強對各鎮(zhèn)（辦）實施新征地補償標準工作的指導，做好有關(guān)政策和技術(shù)問題的宣傳解釋工作，對報批的建設用地要嚴格把關(guān)，遇有重大情況和問題要及時向市政府報告。

附件：華陰市征收農(nóng)用地和未利用地區(qū)片綜合地價表.docx