華晟佳苑一期項目總承包及監(jiān)理資格預審公告

1、招標條件

本招標項目華晟佳苑一期項目已由華陰市行政審批服務局以2102-610582-04-05-551941號批準建設，建設單位為華陰市華晟房地產開發(fā)有限公司，建設資金來源企業(yè)自籌；招標人為華陰市華晟房地產開發(fā)有限公司，招標代理機構為陜西和碩項目工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2、項目概況與招標范圍

2.1建設地點：華陰市東環(huán)路與東岳路十字以北300米路西。

2.2工程規(guī)模：本項目規(guī)劃總用地面積54.32畝，總建筑面積約65923.59平方米，住宅總面積45080.40平方米，9棟磚混墻結構住宅，5棟剪力墻結構住宅，及兩層磚混結構商鋪和公共服務配套建筑，地下建筑面積18080.19平方米，地下一層為地下室、地下車庫和設備用房。地下停車位478個。

2.3工程總承包招標范圍：①本項目設計（含方案設計、初步設計、概算、施工圖設計、施工圖預算）、設計后期服務（含施工全過程至項目竣工驗收的相關服務）等工作；②項目施工、設備、材料采購及安裝、調試，直至綜合驗收合格交付業(yè)主使用及保修等內容；③配合業(yè)主辦理與本工程相關的事宜工作。

監(jiān)理招標范圍：華晟佳苑一期項目施工和保修期的監(jiān)理服務，包括對整個工程的“四控制、兩管理、一協(xié)調”，即：投資控制、質量控制、進度控制、安全控制；合同管理、信息管理；協(xié)調有關單位之間的工作關系，并履行建設工程安全生產管理全過程監(jiān)理工作。

2.4項目總投資額：約21661萬元（其中本次招標工程估算21661萬元）。

2.5計劃工期：730日歷天。

2.6項目名稱：華晟佳苑一期項目

2.7標段劃分：本項目共劃分為二個標段，其中第一標段為工程總承包標段；第二標段為監(jiān)理標段。

3、投標人資格要求

3.1第一標段投標人資格要求

3.1.1申請人具有獨立法人資格，具有合格的營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2申請人資質要求：①設計資質：具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)工程設計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質；②施工資質：具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質和有效的安全生產許可證，同時并在人員、設備、資金等方面具備相應工程總承包能力。

3.1.3申請人擬派項目經理、設計負責人、施工負責人要求：

①申請人擬派項目經理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具有有效的安全生產考核合格證（建安B證），且未擔任其他在建工程的項目經理。（擬派項目經理與施工負責人或設計負責人可為同一人，但須同時滿足其施工負責人或設計負責人資格要求）；

②申請人擬派設計負責人應具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，為本單位自有人員；

③擬派施工負責人應具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具有有效的安全生產考核合格證（建安B證），未擔任其它在建工程的施工項目負責人。

3.1.4本次資格預審第一標段接受聯(lián)合體申請，須為設計單位和施工單位聯(lián)合組成，聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位，組成聯(lián)合體不得超過兩家單位。由聯(lián)合體牽頭人報名，各方須具有獨立法人資格，并簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，聯(lián)合體一經聯(lián)合，各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本資格預審項目中提出資格預審申請。擬派的工程項目經理、施工負責人必須為聯(lián)合體牽頭單位人員，擬派設計負責人須為設計單位人員。

3.2第二標段投標人資格要求：

3.2.1具有獨立法人資格，具有合格的營業(yè)執(zhí)照，具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質，并且在人員、設備、資金等方面具有相應的監(jiān)理能力。申請人擬派總監(jiān)理工程師具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格證書，在本單位注冊，擬派總監(jiān)理工程師如有擔任其他在監(jiān)工程的總監(jiān)理工程師，則在監(jiān)工程不得超過2個（含2），同時需提供在監(jiān)項目建設單位的同意意見書。

3.2.2本項目第二標段不接受聯(lián)合體申請。

3.3申請人基本信息要求：申請人基本信息（企業(yè)資質信息，項目經理、設計負責人、施工負責人、總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)信息）應在“陜西建設網”（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）企業(yè)庫、人員庫”可查詢，有不良行為記錄的單位，不得參與本項目的資格申請。

3.4其他要求：詳見資格審查文件。

4、申請人信譽要求

4.1申請人不得在“信用中國”（中國執(zhí)行信息公開網）網站被列為失信被執(zhí)行人；

4.2申請人不得在本項目所在地及以上各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；

4.3申請人不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴重違法失信企業(yè)名單。

5、資格預審方法

5.1本項目采用資格預審方法；

5.2本次資格預審采用有限數(shù)量制( 7 家）。

6、資格預審發(fā)布公告媒介

本次資格預審公告須在《陜西省公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標網》、《華陰市人民政府網》媒介上發(fā)布。

7、資格預審公告發(fā)布時間

本項目資格預審公告于 2022 年 7月 6 日 14 時 00 分開始在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）等媒介公開發(fā)布。

8、資格預審文件的獲取

8.1凡有意參加資審的申請人，請于2022年7月6日14：00時- 2022年7月11日14：00時使用CA鎖登錄陜西省公共資源交易中心（http://www.sxggzyjy.cn/）電子交易平臺進行網上確認，并下載資審文件。

8.2申請人網上確認成功后，請于2022 年 7 月6日09：00時-2022 年 7 月11日17：00時，在渭南市東風大街人保大廈512室持網上確認回執(zhí)單、單位介紹信、法人委托書、被授權人身份證一套獲取資格預審文件。

8.3紙質版資格預審文件每套售價300元，逾期不售，售后不退。

9、資格預審申請文件的遞交

9.1資格預審申請文件遞交截止時間為 2022 年 8 月 4 日 09 時 00 分，通過陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請文件（格式sxys）。

9.2資格預審申請文件遞交方式：網上遞交和現(xiàn)場紙質版遞交。

9.3遞交紙質版資格預審申請文件截止時間為2022 年 8 月 4 日 09 時00分（根據疫情情況，資格預審會議時間如有變動，另行通知），地點為渭南市建設工程招標投標有形市場開標一室 （渭南市民綜合服務中心西配樓北門一樓），逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

10、其他

10.1資格預審申請文件遞交截止時間之前，申請人可通過“陜西省公共資源交易平臺”變更系統(tǒng)填報擬派項目經理。在資格預審申請文件網上提交后，所擬派的項目經理應與“陜西省公共資源交易平臺交易系統(tǒng)”填報確認的信息（單位名稱、資質等級、項目經理（注冊建造師）相關信息）一致。

10.2 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但將不同時通過本項目資格預審。

10.3本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（.sxys 格式），電子資審申請文件應在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺”。

11、聯(lián)系方式

招標代理：陜西和碩項目工程管理有限公司

地??? 址：渭南市東風大街人保大廈512室

聯(lián) 系 人：張 橋

電??? 話：15229136707、18700359472

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招 標 人：華陰市華晟房地產開發(fā)有限公司

地??? 址：華陰市楊震路城區(qū)果蔬市場6號樓2樓商鋪

聯(lián) 系 人：周 工

電??? 話：0913-4652985