華陰市人民政府辦公室關(guān)于公布實(shí)施華陰市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市政府各有關(guān)工作部門(mén)、直屬機(jī)構(gòu)：

《華陰市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。2018年11月29日印發(fā)的《華陰市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)華陰市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)及區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（陰政辦發(fā)〔2018〕138號(hào)）同時(shí)廢止。

華陰市人民政府辦公室

2020年12月31日

華陰市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)

為進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)我市征地管理，切實(shí)保護(hù)被征地群眾合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)陜西省人民政府《關(guān)于公布全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（陜政發(fā)〔2020〕12號(hào)）文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定了《華陰市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)》（以下簡(jiǎn)稱《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》），自2020年12月31起實(shí)施。

一、區(qū)片綜合地價(jià)的內(nèi)涵、適用對(duì)象

區(qū)片綜合地價(jià)是征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、征收農(nóng)用地涉及的地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。此次公布內(nèi)容為華陰市境內(nèi)所有農(nóng)用地、未利用地的區(qū)片編號(hào)、區(qū)片價(jià)格、區(qū)片范圍以及土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的比例等（詳見(jiàn)附表）。

二、征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)具體內(nèi)容

我市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)劃分為11個(gè)區(qū)片，其中：區(qū)片一為南部山區(qū)，包括華山鎮(zhèn)、孟塬鎮(zhèn)、羅敷鎮(zhèn)、岳廟街道等27個(gè)行政村的沿山部分，標(biāo)準(zhǔn)為40000元/畝；區(qū)片二為東部臺(tái)塬區(qū)，包括孟塬鎮(zhèn)、岳廟街道33個(gè)行政村，標(biāo)準(zhǔn)為40000元/畝；區(qū)片三為羅敷鎮(zhèn)橫陣村、羅敷村，標(biāo)準(zhǔn)為43500元/畝；區(qū)片四為羅敷鎮(zhèn)白坡村、敷水村、橫陣村、臺(tái)頭村，標(biāo)準(zhǔn)為43500元/畝；區(qū)片五為中部山前洪積扇區(qū)，包括華山鎮(zhèn)、羅敷鎮(zhèn)19個(gè)行政村，標(biāo)準(zhǔn)為41500元/畝；區(qū)片六為羅敷工業(yè)園區(qū)，包括羅敷鎮(zhèn)白坡村、敷水村、橫陣村、羅敷村、臺(tái)頭村、桃園村、東光村，標(biāo)準(zhǔn)為43500元/畝；區(qū)片七為北部平原區(qū)，包括華西鎮(zhèn)、羅敷鎮(zhèn)、華山鎮(zhèn)、太華路街道、岳廟街道31個(gè)行政村，標(biāo)準(zhǔn)為45000元/畝；區(qū)片八為桃下工業(yè)園，包括羅敷鎮(zhèn)東光村、敷水村、興樂(lè)坊村，標(biāo)準(zhǔn)為45500元/畝；區(qū)片九為中心城區(qū)，包括華山鎮(zhèn)、太華街道、岳廟街道23個(gè)行政村，標(biāo)準(zhǔn)為67000元、畝；區(qū)片十為華山景區(qū)規(guī)劃區(qū)，包括華山鎮(zhèn)大城村、寧城村、秀峰村、徐城村，標(biāo)準(zhǔn)為67000元/畝；區(qū)片十一為華山景區(qū)規(guī)劃區(qū)，包括華山鎮(zhèn)、岳廟街道8個(gè)行政村，標(biāo)準(zhǔn)為71000元/畝。

三、切實(shí)做好新《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的實(shí)施工作

征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，不含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。各鎮(zhèn)（辦）、各有關(guān)部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要性，認(rèn)真組織做好新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作，對(duì)于青苗和地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)我市實(shí)際情況確定公布實(shí)施。省上統(tǒng)征的國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等建設(shè)項(xiàng)目，其征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以新公布的標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，結(jié)合我市實(shí)際，按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、認(rèn)真做好新舊《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的銜接工作

各鎮(zhèn)（辦）要周密組織，統(tǒng)籌做好新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后的各項(xiàng)工作，針對(duì)新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后可能發(fā)生的情況和問(wèn)題，制訂工作預(yù)案，防止因?qū)嵤┬抡鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)矛盾。要加強(qiáng)宣傳和政策解釋，積極爭(zhēng)取社會(huì)各界的理解支持，妥善解決實(shí)施過(guò)中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。實(shí)施征地過(guò)程中，要嚴(yán)格履行告知、確認(rèn)、聽(tīng)證等程序，充分尊重被征地群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和申訴權(quán)，做好批前告知和批后公告。

五、加強(qiáng)對(duì)實(shí)施新《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的監(jiān)督

征地補(bǔ)償工作政策性強(qiáng)，事關(guān)廣大農(nóng)民群眾切身利益，各鎮(zhèn)（辦）、各有關(guān)部門(mén)要高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任，各相關(guān)職能部門(mén)要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)實(shí)施工作的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。自然資源局要加強(qiáng)對(duì)各鎮(zhèn)（辦）實(shí)施新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工作的指導(dǎo)，做好有關(guān)政策和技術(shù)問(wèn)題的宣傳解釋工作，對(duì)報(bào)批的建設(shè)用地要嚴(yán)格把關(guān)，遇有重大情況和問(wèn)題要及時(shí)向市政府報(bào)告。

附件：華陰市征收農(nóng)用地和未利用地區(qū)片綜合地價(jià)表.docx